建筑資質(zhì)增項(xiàng)和升級(jí)有哪些區(qū)別
建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)從事建筑活動(dòng)所必須具備的條件和能力，是建筑企業(yè)的重要標(biāo)志和核心競(jìng)爭(zhēng)力。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)可以根據(jù)自身發(fā)展需要，申請(qǐng)?jiān)黾踊蛱岣咂滟Y質(zhì)等級(jí)。但是，建筑資質(zhì)增項(xiàng)和升級(jí)有哪些區(qū)別呢？本文將從以下三個(gè)方面進(jìn)行分析：

增項(xiàng)和升級(jí)的定義
建筑資質(zhì)增項(xiàng)是指建筑企業(yè)在原有資質(zhì)類別或?qū)I(yè)范圍之外，新增其他資質(zhì)類別或?qū)I(yè)范圍的行為。例如，一家擁有房屋建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾邮姓霉こ炭偝邪?jí)資質(zhì)，就屬于增項(xiàng)。

建筑資質(zhì)升級(jí)是指建筑企業(yè)在原有資質(zhì)類別或?qū)I(yè)范圍內(nèi)，提高其資質(zhì)等級(jí)的行為。例如，一家擁有房屋建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?zhí)嵘秊榉课萁ㄖこ炭偝邪患?jí)資質(zhì)，就屬于升級(jí)。
增項(xiàng)和升級(jí)的條件
建筑資質(zhì)增項(xiàng)和升級(jí)的條件主要包括以下幾個(gè)方面：
1.注冊(cè)資本：根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級(jí)，建筑企業(yè)需要滿足相應(yīng)的注冊(cè)資本要求。一般來(lái)說(shuō)，增項(xiàng)需要的注冊(cè)資本高于升級(jí)。
2.人員配備：根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級(jí)，建筑企業(yè)需要滿足相應(yīng)的人員配備要求。一般來(lái)說(shuō)，增項(xiàng)需要的人員配備多于升級(jí)。
3.業(yè)績(jī)要求：根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級(jí)，建筑企業(yè)需要滿足相應(yīng)的業(yè)績(jī)要求。一般來(lái)說(shuō)，增項(xiàng)需要的業(yè)績(jī)要求高于升級(jí)。
4.資產(chǎn)規(guī)模：根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級(jí)，建筑企業(yè)需要滿足相應(yīng)的資產(chǎn)規(guī)模要求。一般來(lái)說(shuō)，增項(xiàng)需要的資產(chǎn)規(guī)模大于升級(jí)。

具體的條件要求可以參考《建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版）的通知》。
增項(xiàng)和升級(jí)的流程
建筑資質(zhì)增項(xiàng)和升級(jí)的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：
1.準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級(jí)，建筑企業(yè)需要準(zhǔn)備相應(yīng)的申請(qǐng)材料，包括申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證、法定代表人身份證、注冊(cè)人員證書、項(xiàng)目合同、竣工驗(yàn)收證明、審計(jì)報(bào)告等。
2.提交申請(qǐng)材料：根據(jù)不同的地區(qū)和部門，建筑企業(yè)需要將申請(qǐng)材料提交到相應(yīng)的審批機(jī)構(gòu)，如省（自治區(qū)、直轄市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（局）、市（地）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）等。
3.受理審查：審批機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行受理審查，核實(shí)其真實(shí)性、合法性和有效性，如有問(wèn)題，將及時(shí)通知建筑企業(yè)補(bǔ)正或修改。
4.現(xiàn)場(chǎng)核查：審批機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，包括人員、設(shè)備、工程、質(zhì)量、安全等方面，如有問(wèn)題，將及時(shí)通知建筑企業(yè)整改或說(shuō)明。
5.審批決定：審批機(jī)構(gòu)根據(jù)受理審查和現(xiàn)場(chǎng)核查的結(jié)果，作出審批決定，如同意，將頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書；如不同意，將出具不予批準(zhǔn)的通知書，并說(shuō)明理由。
6.公示備案：審批機(jī)構(gòu)將審批決定公示在其網(wǎng)站或其他媒體，并將相關(guān)信息備案到國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理信息系統(tǒng)。

具體的流程要求可以參考《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。

建筑資質(zhì)增項(xiàng)和升級(jí)是建筑企業(yè)發(fā)展的兩種途徑，但也有不同的定義、條件和流程。建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，合理選擇增項(xiàng)或升級(jí)的方向和時(shí)機(jī)，提高自身的綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。